De la redacción
El Buen Tono
El precio de la vivienda en México registró un aumento de 4 por ciento durante febrero de 2026 en comparación con el mismo mes del año pasado, de acuerdo con el Indicador Banorte de Precios de Vivienda (Inbaprevi), difundido este miércoles por la institución financiera Banorte.
El informe señala que el incremento refleja la tendencia general al alza que mantiene el mercado inmobiliario en el país. Según el reporte, el costo promedio nacional alcanzó los 31 mil 600 pesos por metro cuadrado durante el segundo mes del año.
El indicador, elaborado mediante técnicas automatizadas de recopilación de datos conocidas como web scraping, permite analizar el comportamiento mensual y anual del valor de las viviendas en México, así como comparar diferencias entre entidades y tipos de propiedad.
Entre las 15 entidades analizadas se observan marcadas variaciones regionales. La Ciudad de México se mantiene como la zona con los precios más elevados del país, con un incremento interanual de 2.7 por ciento.
En contraste, Tamaulipas continúa siendo la entidad más accesible para adquirir vivienda; sin embargo, registró uno de los mayores aumentos anuales, con un alza de 10.6 por ciento.
El reporte también destaca que los estados de Guanajuato, Puebla e Hidalgo presentaron el mayor crecimiento mensual, con 0.9 por ciento. Por el contrario, Baja California y Sonora mostraron la caída más pronunciada en el mes, con una disminución de 0.3 por ciento.
Respecto a la oferta inmobiliaria, el análisis indica que los departamentos representan el 48.5 por ciento del mercado, mientras que las casas concentran el 51.5 por ciento. Además, la vivienda nueva constituye el 50.6 por ciento de las propiedades disponibles.
El Inbaprevi combina metodologías de ventas repetidas y ajustes por antigüedad para generar estimaciones actualizadas del valor de las viviendas, utilizando miles de registros mensuales recopilados en portales inmobiliarios. El indicador también ofrece datos a nivel estatal y, en algunas zonas metropolitanas, incluso por colonia.
