Alejandro Aguilar
El Buen Tono
Córdoba, Ver. – El Ayuntamiento suma un nuevo edificio al patrimonio municipal con la compra de la ex primaria Cervantes en el centro de la ciudad, el inventario de bienes inmuebles del municipio revela que al menos diez predios carecen de un destino definido y se mantienen como baldíos, algunos desde hace años.
De acuerdo con el registro actualizado al segundo semestre de 2025, el patrimonio inmobiliario del municipio asciende a 200 bienes, de los cuales 34 son edificaciones y el resto terrenos o predios de tipo mixto. Sin embargo, dentro de ese universo figuran por lo menos una decena de terrenos rústicos y urbanos que no tienen asignado ningún uso específico ni se prevé un proyecto para ellos en el corto plazo.
La mayoría de estos baldíos se localizan en congregaciones rurales y ejidos, aunque también hay algunos en la mancha urbana. Entre los más representativos está el predio rústico denominado “La Cueva”, ubicado en la barranca de Ojo de Agua, en la congregación de Potrerillo –colindante con Ixhuatlán del Café–, que aparece en el inventario simplemente como “baldío”.
En la zona conocida como Acatlancillo o Zacatepec, cerca del ex basurero municipal y la callejuela de San José de Tapia, se concentran varios terrenos rústicos con la misma condición. Destacan los predios marcados con el número 13 y otros colindantes, cuya escritura menciona que estaban destinados a una unidad habitacional para empleados municipales, pero hasta ahora permanecen sin uso ni desarrollo.
En la congregación de El Gallego también se encuentra un predio rústico identificado como “San Julián”, sin construcción ni proyecto asignado. A ello se suma una fracción de terreno en la misma zona que originalmente estaba destinada a un tanque de agua, pero que actualmente figura como área sin aprovechamiento.
El inventario muestra además que, en el área urbana, hay terrenos en fraccionamientos como Los Alamos, Villa Verde y Los Cerezos que, si bien están catalogados como áreas verdes o vialidades, en la práctica permanecen sin intervención ni mantenimiento definido.
En tanto el Ayuntamiento concreta la compra del edificio de la ex primaria Cervantes, ubicado en la parte posterior del Palacio Municipal, con recursos fiscales por 6 millones de pesos, estos predios sin plan forman parte también del patrimonio de los cordobeses, aunque sin una hoja de ruta clara sobre su eventual aprovechamiento.
