AGENCIA
Ciudad de México.- El Gobierno de México anunció una reestructuración masiva de créditos hipotecarios del Infonavit y del Fovissste con el propósito de aliviar la carga financiera de aproximadamente cinco millones de familias que durante años enfrentaron esquemas de financiamiento que incrementaban sus deudas, aun cuando cumplían puntualmente con sus pagos.
Durante su conferencia matutina, la presidenta Claudia Sheinbaum explicó que la estrategia busca corregir las distorsiones de antiguos modelos de crédito para vivienda, los cuales, aseguró, provocaron que miles de trabajadores terminaran pagando varias veces el valor original de sus casas sin lograr liquidar sus préstamos.
La mandataria calificó esos mecanismos como una “ecuación del abuso”, al señalar que los saldos de los créditos se actualizaban de forma constante mediante esquemas que impedían reducir el capital de manera efectiva.
Indicó que, como consecuencia, numerosas familias observaron que, después de años o incluso décadas de pagos, el monto de su deuda continuaba aumentando o permanecía prácticamente sin cambios, prolongando la obligación financiera incluso hasta la etapa de jubilación.
Sheinbaum afirmó que existen casos de personas que han pagado cuatro o cinco veces el valor inicial de su vivienda y que, pese a ello, mantienen adeudos que resultan prácticamente imposibles de liquidar bajo las condiciones originales de sus contratos.
Como parte del programa, el Gobierno federal revisará los expedientes de los acreditados para establecer mecanismos de reestructura, realizar ajustes en los saldos cuando corresponda y concluir aquellos procesos que, a juicio de la administración, dejaron de responder a criterios de justicia financiera.
Uno de los ejes principales del plan será la entrega de escrituras a familias que ya cubrieron el costo efectivo de sus viviendas, pero que aún no pueden obtener la propiedad legal debido a la existencia de saldos considerados desproporcionados.
La Presidenta citó el caso de jubilados en Morelos que, tras una vida de pagos y con edades cercanas a los 70 años, seguían enfrentando deudas que les impedían concluir el proceso de escrituración. Con la reestructura, el objetivo es otorgar certeza jurídica a quienes ya cumplieron con el pago justo de sus inmuebles.
Además de la regularización de créditos, la estrategia nacional de vivienda contempla la construcción y entrega de 1.8 millones de viviendas dirigidas principalmente a personas que perciben menos de dos salarios mínimos, con el fin de reducir el déficit habitacional y ampliar el acceso a una vivienda digna.
El Gobierno federal también informó que continuará con un programa de regularización de alrededor de un millón de predios en distintas regiones del país, como parte de una política integral para fortalecer el derecho a la vivienda y brindar mayor seguridad jurídica sobre el patrimonio de las familias.
De acuerdo con la administración federal, estas acciones buscan dejar atrás esquemas de financiamiento que generaban deudas de largo plazo y avanzar hacia un sistema de vivienda social con créditos más transparentes, condiciones de pago sostenibles y mecanismos que permitan a los trabajadores convertirse plenamente en propietarios de sus hogares.
