La oferta de viviendas económicas prácticamente desapareció, mientras familias con créditos de Infonavit no encuentran opciones acordes con su capacidad de compra.
CÓRDOBA, VER.- Comprar una vivienda con un crédito de Infonavit se ha convertido en un reto para las familias de menores ingresos, debido a que prácticamente ya no existe oferta de casas de interés social y las propiedades disponibles actualmente parten de alrededor de un millón de pesos.
Eduardo Illescas Cortés, integrante de una inmobiliaria, señaló que durante este año y el anterior han disminuido considerablemente las operaciones de vivienda económica, por lo que la mayoría de las negociaciones que actualmente realizan corresponden a compraventas entre particulares.
Explicó que sí existe demanda de casas de interés social, pero el problema es que no hay propiedades disponibles que se ajusten a los créditos otorgados a los trabajadores.
“Sí hay demanda de casas de interés social; ayer me hablaba una señorita que quería una casa, traía un crédito de 662 mil pesos, ante esa cantidad yo no tengo nada que ofertarle”, expuso.
Indicó que en los últimos años la construcción y oferta de vivienda de interés social en Veracruz ha disminuido, situación que deja a numerosas familias con créditos insuficientes para acceder a una propiedad.
Como alternativa, existe la expectativa por el programa de Vivienda para el Bienestar anunciado por el Gobierno Federal, mediante el cual se contempla la construcción de viviendas para sectores con menores ingresos; sin embargo, hasta el momento no existe una fecha definida para que estos proyectos comiencen a reflejarse en la oferta local.
Illescas Cortés destacó que a nivel nacional alrededor del 60 por ciento de las operaciones corresponden a vivienda de interés social, mientras que el 40 por ciento restante se concentra en propiedades de otros niveles.
Ante la falta de casas económicas, las inmobiliarias han tenido que ampliar sus servicios hacia la venta de terrenos y renta de viviendas, opciones que actualmente representan una parte importante de su actividad.
El problema, señaló, refleja una brecha cada vez mayor entre el precio de las viviendas disponibles y la capacidad de compra de los trabajadores, particularmente de quienes dependen de créditos institucionales para adquirir su primera casa.
De acuerdo con el dato citado por el entrevistado, más del 34 por ciento de la población en México no vive en condiciones adecuadas, lo que dimensiona el reto que representa ampliar la oferta de vivienda accesible para las familias.
